Studio zum Kauf 145.500 € 1 Zimmer 41 m² Gärten h d Veste Nürnberg 90408

Studio zum Kauf
145500 €
3.549 €/m²
1 Zimmer • 41 m²

1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und wurde 2012/2013 umfangreich saniert.

Die Wände wurden neu verputzt, neue elektrische Leitungen verlegt, Laminatfußboden im Flur und im Wohn- und Schlafbereich verlegt, das Bad neu gefliest.

Das Bad hat zwei Fenster, eine Dusche mit Duschabtrennung und eine Toilette.

Die ganze Wohnung wird mit Stromheizung beheizt.

Merkmale

- Bad mit Fenster, Dusche und WC
- Küche
- Stromheizung im Wohn- und Schlafzimmer
- Erdgeschoßwohnung

und vieles mehr,

aber

- keine Terrasse und kein Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

145500 €

3.548,78 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

158.698 €1

Kaufpreis

145.500 €

Kaufnebenkosten

13.198 €

Notarkosten (1,5%)

2.183 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.093 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.194 €

Grundbucheintrag (0,5%)

728 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gärten h d Veste, Nürnberg (90408)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude mit verzierter Fassade, teilweise aus Sandstein, befindet sich in Nürnberg, im Stadtteil Gärten hinter der Veste. Die Nürnberger Burg ist ca. 1 km entfernt.

Der Nürnberger Nordring ist ca. 300 m entfernt. Über den Nordring bzw. den Nordwestring kommen Sie mit dem Auto gut zu den Fernstraßen und Autobahnen.

Zur Straßenbahnhaltestelle Juvenellstrasse sind es ca. 275 m. Mit Straßenbahn und U-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten beim Nürnberger Hauptbahnhof. Zum Nürnberger Flughafen kommen Sie ohne Auto in ca. 25 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 99.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 410 EUR zuzüglich Nebenkosten vorauszahlung.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis, fällig im Anschluß an die notarielle Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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Über den Anbieter

AMDIMA ImmobilienMaklerbüro

Werderstraße 7 / EG, 90489 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Alexander MerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j6gx5t

Referenznummer: 797AM

AMDIMA Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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