Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nettetal - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Nettetal! Dieses wunderschöne, projektiertes Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,23 m² auf einem 420,52 m² großen Grundstück, erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sorgt dafür, dass Sie und Ihre Lieben sich jederzeit wohlfühlen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den nötigen Komfort. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Raum, in dem Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen können. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf Wunsch die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen. Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie in die Gestaltung Ihres Traumhauses einfließen lassen wollen.
Merkmale
420,5 m² Grundstück
Gäste-WC
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit diesen hochwertigen Ausstattungen garantieren wir Ihnen eine hervorragende Bauqualität sowie ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
460999 €460.999 €
3.131,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
516.642 €1
Kaufpreis
460.999 €
Kaufnebenkosten
55.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.915 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaag, Nettetal (41334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nettetal, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag Ihrer Familie erleichtern. Zusätzlich bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2nsn75e
Referenznummer: 3604-317-kw06-152698
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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