Treten Sie ein in dieses charmante Wohnhaus. Eine Eingangsdiele mit Holztreppe ins Dachgeschoss empfängt Sie. Durch den offenen Torbogen gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich, mit seinem Panoramafenster und bietet einen wirklich atemberaubenden Blick in den Garten. Die gemütliche Atmosphäre wird durch den Kaminofen unterstrichen. Viel Licht und einmalige Ausblicke in den Garten verschönen den Tagesbeginn im Essbereich, wenn Sie nicht in der Küche frühstücken möchten. In der komplett ausgestatteten Einbauküche befindet sich ein kleiner Sitzbereich.
Das Erdgeschoss vermittelt eine helle, freundliche Atmosphäre, die sich in allen Bereichen fortsetzt. Von der Diele wir das Arbeits-/Gäste-Zimmer, das Gäste-WC und der Vollkeller erschlossen.
Von der Diele gelangen Sie über die Holztreppe in das Dachgeschoss mit seinen drei Zimmern. Ob Sie diese als Eltern-, Kinder- und Arbeitszimmer oder als Platz für Gäste nutzen, bleibt Ihnen überlassen. Alles ist möglich, so dass auch dem Homeoffice nichts im Wege steht. Ein hell gefliestes Vollbad mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschtisch und Fenster ergänzt das Raumangebot. Der Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Der Vollkeller bietet Platz für Hobbies, den Werkraum, das Reich der Hausfrau „ Waschküche“. Auch die Technik für die Ölheizung mit den Öltanks sind unter gebracht. Einen zusätzlichen Zugang haben Sie über die Kelleraußentreppe.
Des weiteren steht ein Gartenhaus mit weiteren Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Fazit:
Eine Immobilie die viel Freiraum und individuelles Wohnen ermöglicht. Hier fühlt sich sowohl die Familie, die Wert legt auf großzügiges Wohnen mit einem Gartentraum – auch für Kinder, als auch ein Paar mit Home-Office und gern gesehenen Gästen wohl.
Aber schauen Sie selbst…..!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
695 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
Keller (gesamt 75 m²)
2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1978
Letzte Modernisierung2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.909,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
649.915 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
50.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Glinde liegt im Süden Schleswig-Holsteins, im Kreis Stormarn und in östlicher Randlage zur Freien und Hansestadt Hamburg. Der idyllische Mühlenteich und das kleine Wäldchen „um die Ecke“ und das viele Grün der Umgebung bieten mit seinen Wander- und Radwegen Erholung pur.
Glinde bietet neben den sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt (Mi. u. Sa.), jegliche Schulformen, diverse Kindergärten, Kindertagesstätten, Ärzte und Behörden.
Auf Grund der ĂĽberaus guten Anbindung an die A1 u. A24 sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt, aber auch einem Ausflug an die Ostsee oder nach Berlin steht nichts im Wege.
Ă–ffentliche Verkehrsmittel verbinden Glinde mit der Metropolregion Hamburg und den angrenzenden Regionen durch zahlreiche Buslinien....
Weitere Informationen
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