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475.110 €
6 Zimmer  •  145 m²  •  800 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
475110 €
3.277 €/m²
6 Zimmer  •  145 m²  •  800 m² Grundstück

Dein Stadthaus in Borkwalde mit viel Licht nach Süden

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder als Arbeitszimmer ist abteilbar.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Bei Town & Country bekommen Sie Ihr Haus mit einer umfangreichen Ausstattung, die hier bereits im Preis enthalten ist. Wir bauen dieses Haus in Massivbauweise u.a. mit

- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- farbigen Außenputz
- Fliesenarbeiten
- Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Erdarbeiten & Bodenplatte
- Innentüren und Badobjekte
- Trockenbau inkl. Spachtelarbeiten
- u.v.m. gemäß Baubeschreibung.

Ihre Eigenleistungen sind
überschaubar und machbar:

- Bodenbelagsarbeiten
- Malerarbeiten, sowie
- Außenanlagen.

Der Kaufpreis versteht inkl. Grundstück, sich zzgl. Bau und Erwerbsnebenkosten. Der Energiepaß wird erstellt, sobald die individuellen Ausstattungs und Baudetails bekannt sind.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 800 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
475110 €
3.276,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
515.495 €1
Kaufpreis
475.110 €
Notarkosten (1,5%)
7.127 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.882 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.376 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Borkwalde (14822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Südlage in Borkwalde. Die anliegende Strasse wurde neu erschlossen, alle Medien befinden sich anliegend.

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Über den Anbieter

Schmerzker Ring 139, 14776 Brandenburg an der Havel
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Partnerschaft
Herr Thomas Prigand
Herr Thomas PrigandDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mz925h
EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-
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