- Am Rande des Bahnhofviertels
- Baujahr 1967
- Die Fläche bietet eine Größe von ca. 230,00 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes
- Die Fläche ist ab sofort bezugsfrei
- Die Kaltmiete beträgt 3.950,00 €
- Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten beläuft sich auf 4.571,00 €
- Raumgestaltung nach Absprache möglich
- Tiefgaragenstellplatz in der Miete inkludiert
- Hochwertige Ausstattung
- Gute Sichtlage
- Große Schaufensterfront
- Die Fläche wurde zuletzt als Bäckerei genutzt
Merkmale
frei ab sofort
Tiefgarage
Nicht möbliert
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1967
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.571 €
Nettomiete
3.950 €
Nebenkosten
621 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Centrum, Münster (48153)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nördlich des Ruhrgebiets gelegene Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE−Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC−Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr.
Die Gewerbefläche befindet sich im Südosten des zentralen Innenstadtbereiches, am Rand des Bahnhofsviertels, nahe des beliebten und lebendigen Hansaviertels. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten kann als sehr gut bezeichnet werden. Der Bahnhof von Münster ist fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2,38 Monatsnettokaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
