Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
337480 €337.480 €
3.096 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 1.003 m² Grundstück
Inkl. GrundstĂĽck, das clevere Raumwunder 100 in Eilte.
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLĂ„CHE
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 257.480 €. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
2 Geschosse
1.003 m² Grundstück
Gäste-WC
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
337480 €337.480 €
3.096,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
361.103 €1
Kaufpreis
337.480 €
Kaufnebenkosten
23.623 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.062 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.874 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.687 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beim alten Schafstall, Eilte, Ahlden (29693)
Die idyllische Ortschaft Eilte, ein Teil der Samtgemeinde Ahlden, verbindet ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier genießen Sie eine entspannte Lebensqualität inmitten der Natur und profitieren gleichzeitig von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Eilte bietet eine gute Grundversorgung in direkter Nähe. Nur 1 km entfernt befindet sich ein Biohof mit SB-Hofladen, der frische, regionale Produkte anbietet. Für den täglichen Bedarf liegen größere Supermärkte wie EDEKA, Netto und Rewe in Hodenhagen (ca. 7 km) oder Schwarmstedt (ca. 15 km), wo Sie auch Discounter wie Aldi und Lidl finden.
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 km entfernt. In ca. 7 km erreichen Sie den Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Hannover, Bremen und Hamburg. Auch der Bahnhof Rethem bietet Anbindung an den Regionalverkehr. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A7 eine komfortable Anbindung an das Fernstraßennetz.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben! Grundschulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Ortschaften Hodenhagen, Ahlden und auch in Rethem. Weiterführende Schulen sind in Walsrode oder Schwarmstedt angesiedelt und gut erreichbar.
In Hodenhagen, Schwarmstedt und Rethem finden Sie Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken. Zusätzlich bietet das Heidekreis-Klinikum in Walsrode eine umfassende medizinische Betreuung.
Die Lage überzeugt auch durch ihr vielseitiges Freizeitangebot. Der nahegelegene Badesee (1,4 km) lädt zu entspannten Sommertagen ein. In ca. 10 km Entfernung liegt der Serengeti-Park, ein Highlight für Familien. Der Weltvogelpark Walsrode (ca. 20 km) ist ein weiteres lohnenswertes Ausflugsziel. Zahlreiche Wander- und Reitwege sowie Radstrecken durch die idyllische Landschaft des Aller-Leine-Tals sorgen für Abwechslung.
Kulinarisch kommen Sie in der Region ebenfalls auf Ihre Kosten: Restaurants in Hodenhagen, Gasthäuser in Ahlden und Rethem sowie traditionelle Lokale in der Umgebung bieten eine abwechslungsreiche Küche von gutbürgerlich bis regional-saisonal.
Die GrundstĂĽcke werden ausschlieĂźlich von der Gemeinde verkauft.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 257.480 €. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!
Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.
Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung – so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05171-507710 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
