Mehrfamilienhaus zum Kauf

135000 €135.000 €

611 €/m²

7 Zimmer  •  221 m²  •  915 m² Grundstück

---

Wolfshagen, Langelsheim (38685)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

HARZlich Willkommen in Wolfshagen!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfshagen.

Die insgesamt ca. 221 m² Wohnfläche sind auf zwei Wohnungen aufgeteilt, welche auch von einer Familie gemeinsam genutzt werden können. Die große Wohnung verfügt über ca. 186 m² nebst 6 Zimmern, zwei Bädern sowie zwei Terrassen. Die kleine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² eignet sich ideal als Einliegerwohnung für Familienangehörige. Für weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss weitere ca. 44 m² Nutzfläche, verteilt auf insgesamt 3 Räume.

Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie pro Wohnung von je einer Gas-Heizung aus dem Jahre 1990 übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes", welches seit 2024 gültig ist. Um den Verbrauch nachhaltig zu reduzieren ist jedoch ein Austausch der Heizungsanlage ratsam.

Das ca. 915 m² große Grundstück bietet Ihnen im Außenbereich einen schönen Garten, welcher Platz zum Toben und Spielen bietet. Suchen Sie sich in Ihrem zukünftigen Garten Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Zusätzlich stehen auch gleich drei Garagen für Sie zur Verfügung. Auf der langen Auffahrt zu 2 der Garagen wäre sogar noch Platz für z.B. einen Wohnwagen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Immobilie hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.

Sonstiges Hat Sie dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfshagen überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder michael.meyer@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2006 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung