3 Zimmer • 91 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
1.280 €
3 Zimmer • 91 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Tiefgarage in Lahr
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Anna-Pfund-Str. 77933 Lahr. Die Wohnfläche beträgt 90,99 m² und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist als Terrassenwohnung konzipiert und bietet durch große Fenster viel Tageslicht.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Tiefgarage
Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, Parkettboden und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Der Balkon bzw. die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für geringere Heizkosten und eine nachhaltige Nutzung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.566 €
Kaltmiete
14,07 €/m²
1.280 €
Nebenkosten
286 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
81 €
Kaution
3840 €3.840 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 81,00 EUR
Lage
Anna-Pfund-Str. 7, Lahr (77933)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit grünem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Bus- und Bahnlinien ermöglicht eine schnelle Mobilität ohne Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert. In der Umgebung befinden sich zudem Ladesäulen für Elektrofahrzeuge. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.280 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 286 EUR, sodass die Gesamtmiete 1.566 EUR beträgt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
