Repräsentative Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster am Marktplatz von Weißenburg
Zur Vermietung steht eine attraktive, spiegelverkehrt geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage am Marktplatz von Weißenburg.
Die Einheit verfügt über ein großzügiges, straßenseitiges Schaufenster, das eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Der helle vordere Bereich eignet sich ideal als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Empfangsfläche.
Im hinteren Teil der Einheit befindet sich ein separates Hinterzimmer, das flexibel als Büro, Lagerfläche, Behandlungsraum oder Personalbereich genutzt werden kann. Durch den funktionalen Grundriss ist eine klare Trennung zwischen Kundenbereich und interner Nutzung möglich.
Optional besteht die Möglichkeit, auch die benachbarte, spiegelgleich geschnittene Einheit zusätzlich anzumieten. Dadurch kann die Gesamtfläche bedarfsgerecht erweitert und individuell gestaltet werden.
Die Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Versicherungen, Kanzleien oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
Merkmale
frei ab sofort
- Erdgeschosslage mit guter Erreichbarkeit
- Großes, straßenseitiges Schaufenster
- Helle Verkaufs- oder Bürofläche
- Separates Hinterzimmer (Büro-/Lagerfläche)
- Flexible Erweiterungsmöglichkeit durch Anmietung der angrenzenden Einheit
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
715 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
615 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1845 €1.845 €
Lage
Weißenburg, Weißenburg i. Bay. (91781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Marktplatz von Weißenburg in Bayern.
Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben und bietet eine hohe Passantenfrequenz. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für eine sichtbare und nachhaltige Geschäftstätigkeit in bester Innenstadtlage.
