Charmantes Reihenhaus in Ollersdorf mit Balkon, Terrasse & Garten. Ideale Raumaufteilung – perfekt für Familien mit Platzbedarf
Dieses gepflegte Reihenhaus in Ollersdorf überzeugt mit großzügiger Wohnfläche, durchdachter Aufteilung und einem attraktiven Grundstück – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Auf rund 144 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet das Haus viel Platz für den Alltag und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Vom Carport aus gelangt man direkt in den Vorraum mit Garderobenbereich. Anschließend befindet sich das Gäste-WC. Weiter gelangt man in die Küche mit Essecke, die über einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten verfügt. Das großzügige Wohnzimmer ist als eigener Raum ausgeführt und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Speis bzw. einen Abstellraum.
Im Obergeschoss angekommen, befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Weiters gibt es drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer größer ausgeführt ist und über einen eigenen Schrankraum sowie einen Balkon mit Ausgang ins Freie verfügt.
Das rund 443 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar.
Besonders hervorzuheben ist die Lage in der letzten Reihe – dadurch genießt man einen freien Blick über die umliegenden Häuser sowie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.
Eckdaten:
Fertigteilhaus: Baujahr 2002 Grundstücksgröße: ca. 443 m² Wohnfläche: ca. 144 m² Heizung: Luftwärmepumpe Erdgeschoss & Dachgeschoss Küche mit Essbereich Helles Wohnzimmer mit Gartenzugang 3 Schlafzimmer (inkl. Hauptschlafzimmer mit Schrankraum & Balkon) Badezimmer + separates WC Gäste-WC im Erdgeschoss Abstellraum vorhanden Ruhige, familienfreundliche Lage
3D Rundgang durch die Immobilie:
https://my.matterport.com/show/?m=TW63JM4btfx
Um alle Details zu erfassen, empfehlen wir eine „Begehung“ auf einem Gerät mit großem Bildschirm. Sie können ebenfalls Abmessungen der Räume in diesem Rundgang vornehmen.
Merkmale
443 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3% + USt.
Lage
Ollersdorf im Burgenland (7533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in der Marktgemeinde Ollersdorf im Burgenland. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung, viel Grün und einer hohen Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Ollersdorf liegt im Südburgenland und bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B57. Größere Orte und wichtige Infrastruktur sind in kurzer Zeit erreichbar: Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in ca. 15–20 Fahrminuten erreichbar, Stegersbach mit seiner bekannten Therme und Golfanlage in rund 10 Minuten. Auch Güssing ist in etwa 15 Minuten gut erreichbar.
Die idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Volksschule im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.
