Wohngemeinschaft 1-Zimmer in der Frauenstraße / Ulm-Mitte - Frauenstraße Parkseite-
Über das Treppenhaus erreichen Sie, die 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss.
Wohngemeinschaft mit 3 Zimmer- sucht neue Mietbewohner/innen (3er Wohngemeinschaft auf 100m²). Zentral in der Ulmer Innenstadt - am Park. Frauenstraße/Schaffnerstraße.
Es sind noch alle 3 Zimmer verfügbar. Bei der Besichtigung können die restlichen Zimmer ebenfalls besichtigt werden.
Erstbezug nach Sanierung / Dachgeschoss
- Neugründung einer 3 Personen Wohngemeinschaft - verfügbar ab 01.05.2026 (auch früher möglich) - Fußbodenheizung - Neue Einbauküche vorhanden - Zimmer 3 - ca. 25 m² zu 625 Euro / kalt zzgl. Nebenkosten 145 In den Nebenkosten sind enthalten: Strom, Heizung, Wasser/-Warmwasser (770 Euro warm)
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jedes WG-Zimmer hat einen eigenen Unterzähler für den Verbrauchsnachweis. Die Steuerung ist auch über ein Smartphone möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Die Wohnung wurde frisch Kernsaniert. Neue: - Heiztechnik - Fenster - Badezimmer - Elektrik - Zargen/Türen - Fußböden - Einbauküche - Sanitäranlagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1895
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Kaltmiete
35,94 €/m²
575 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1725 €1.725 €
Lage
Frauenstraße 85, Mitte, Ulm (89073)
Die Wohnung befindet sich gegenüber vom Stadt Park / St. Georg Kirche - in der Frauenstraße von Ulm, eine sehr zentrale Stadtlage/ - Ulm Mitte.
Parkmöglichkeiten bieten sich an der Straße direkt vor dem Gebäude. Teilweise stehen kostenlose, sowie auch kostenpflichtige Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In ca. 350 Meter bzw. 3 Gehminuten Entfernung befindet sich das Müller-Parkhaus in der Rosengasse 19, 89073 Ulm.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie sehr zügig, die Straßenbahn sowie der Bus ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Die Ulmer Innenstadt bietet einen besonders attraktiven Stadtkern, zahlreiche Läden, Restaurants, Bars, Apotheken, Ärzte und vieles mehr ist vorhanden. Die Donau ist ebenfalls einen kurzen Spaziergang entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Verfügbar ab sofort / 01.05.2026 - Strom, Heizkosten/- Warmwasser sind in den Nebenkosten bereits enthalten - Hausmeisterservice - Einbauküche vorhanden
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen
