Dieses exklusive Einfamilienhaus verbindet hochwertige Materialien mit durchdachtem Raumkonzept und modernem Wohnkomfort. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für helle, freundliche Räume, während Wand- und Fußbodenheizungen, individuell steuerbar in den meisten Zimmern, für angenehme Wärme sorgen - auch im Obergeschoss und im Eingangsbereich.
Der offene Wohnbereich beeindruckt mit einem Kaminofen, die voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Kochfeld, Herd und angrenzender Speisekammer bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Für Familien besonders praktisch: ein Bad plus ein separates WC im Erdgeschoss sowie zwei Kinderzimmer mit zwei weiteren Bädern und Toiletten im Obergeschoss. Ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Schuhtrockner im Abstellraum runden die Ausstattung ab. Marmor im Stiegenhaus und Eingangsbereich verleiht dem Haus Eleganz und Stil.
Dieses Zuhause vereint Komfort, Stil und praktische Lösungen auf höchstem Niveau - ideal für Familien, die Wert auf ein modernes, harmonisches Wohnumfeld legen. Energieausweis in Arbeit.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.010 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
3.529,97 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % + USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Hüttau (5511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hüttau ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Pongau, eingebettet in eine beeindruckende Alpenlandschaft. Der Ort liegt im Fritztal und verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Dank der Nähe zur Tauernautobahn (A10) sind Salzburg und das Ennstal schnell erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine solide Grundversorgung mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule. Weiterführende Schulen sowie ein größeres Einkaufs- und Freizeitangebot finden sich in St. Johann im Pongau oder Bischofshofen.
Naturliebhaber schätzen Hüttau als Ausgangspunkt für Wander- und Radtage sowie die Nähe zu Ski- und Erlebnisregionen wie Werfenweng, Flachau und der Ski amadé. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Eisriesenwelt oder die Burg Hohenwerfen sind ebenfalls leicht erreichbar. Hüttau überzeugt durch die Kombination aus idyllischer Natur, praktischer Lage und hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Unser Tipp: Der Meditationswanderweg in Hüttau bietet auf seinen 12 Stationen eine besondere Mischung aus Naturerlebnis und innerer Einkehr. Jede Station lädt dazu ein, innezuhalten, die Umgebung bewusst wahrzunehmen und über das eigene Leben nachzudenken. So entsteht ein Spaziergang, der nicht nur körperlich, sondern auch geistig entschleunigt - perfekt für alle, die Ruhe und Inspiration in der Natur suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 167,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 38,50 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen
