Top Preis - Rohbau - Einfamilienhaus mit Scheune zentral in Wallhausen - Hengstfeld zu verkaufen
Sie gelangen in das geräumige Einfamilienhaus über eine Außentreppe. Das Haus wurde komplett vom Innengrundriss verändert, es blieben lediglich die Außenwände bestehen. Die Fenster und Türen wurden erneuert und das Dach wurden abgedeckt gereinigt und mit Leimbinder neu im Dachgeschoss ausgestattet. Im Eingangsbereich war ein offenes Wohnzimmer angedacht, von hier aus gelangt man über einen Rundbogen gemauerten Durchgang in die große Wohnküche mit Terrassentür zum Garten. Hinter der Küche liegt noch ein kleinerer Raum mit Fenster. Die angedachte Wohnküche muss noch mit einem Estrichboden ausgestattet werden, Schotter ist vorhanden. Ein Tageslichtbad mit bodentiefen Fenster wartet darauf individuell installiert und ausgestattet zu werden. Eine Holztreppe die auch getauscht werden kann führt in das Obergeschoss. Hier ist die komplette Fläche Freifläche und noch individuell gestaltbar. Eine Gaube und Fenster bieten hier genug Licht um schöne Räume zu gestalten. Der Kamin wurde neu gemauert. Ein Stromkasten wurde bereits gesetzt. Das gesamte Haus muss im Innen und Außenbereich ausgebaut und verputzt werden. Wer handwerkliches Geschick hat, kann sich hier verwirklichen. Das Haus kann je nach Gestaltung des Obergeschosses von 4 - 5 Zimmer hervorbringen. Ein Garten hinter dem Haus bietet absolute Ruhe und Erholung. Eine hohe Scheune gehört zum Haus dazu und hat im hinteren Bereich auch einen Ausgang zum Garten. Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand mit einem Rohbau zu vergleichen. Ein kühler Keller gehört zum Haus dazu und wurde auch mit neuen Türen ausgestattet.
Merkmale
Haustiere erlaubt
188 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Rohbauzustand Tageslichtbad Kunststoffenster 2-fach verglast Kunstoffhaustür individuelle Raumaufteilung möglich neu gemauerter Kamin Dach wurde abgedeckt, gereinigt und mit neuen Leimbindern versehen Garten Scheune Keller Stellplatz neue Heizkörper zum Einbau vorhanden neue Badewanne zum Einbau vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1920
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.223,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hengstfeld (74599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hengstfeld ist ein Ortsteil und ein Dorf der Gemeinde Wallhausen im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Es liegt zwei Kilometer nordwestlich von Wallhausen. Grundschule und Kindergarten befinden sich in der Gemeinde Wallhausen in ca. 2 km Entfernung vom Objekt. Weiterführende Schulen sind in Rot am See oder in Crailsheim vorhanden. Hier ist die Schulbusanbindung für die Schüler sehr gut. Ebenso verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Getränkehandel und ein Bauernladen befinden sich direkt in Wallhausen. Apotheken gibt es in Rot am See (7km) entfernt, Hausarzt direkt in Wallhausen vorhanden. Ein Freibad ist vom Objekt fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
