Bungalow zum Kauf 328.000 € 3 Zimmer 74,8 m² 427 m² Grundstück Ihren Westoverledingen 26810

Bungalow zum Kauf
328000 €
4.383 €/m²
3 Zimmer • 74,8 m² • 427 m² Grundstück

Gepflegter Bungalow mit Carport in Westoverledingen

Dieser gepflegte und moderne Walmdachbungalow BJ 2018 eignet sich hervorragend als Altersruhesitz oder für 2 Personen und befindet sich in Ihren, einem Ortsteil der Gemeinde Westoverledingen.

Der durchdachte Grundriss unterteilt sich in den mit maßangefertigten Einbauschränken ausgestatteten Eingangsbereich, den hellen, offenen und einladenden Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Büro, ein Duschbad, ein Gäste-WC und den HWR, ebenfalls mit maßangefertigten Einbauschränken.
Vom HWR besteht ein Zugang unters Carport und in den angrenzenden Geräteraum, welcher Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet.

Im Außenbereich steht der gepflegte Garten mit Terrasse, einem gemauerten Teich und dem Carport mit Stellplatz für einen PKW und einem Geräteraum zur Verfügung.

Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Besichtigung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
427 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

328000 €

4.382,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

362.670 €1

Kaufpreis

328.000 €

Kaufnebenkosten

34.670 €

Notarkosten (1,5%)

4.920 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.710 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.640 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ihren, Westoverledingen (26810)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ihren der Gemeinde Westoverledigen im Landkreis Leer. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün in der direkten Nachbarschaft.
Ihren bietet eine angenehme, dörflich geprägte Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Städte Leer und Papenburg sind beide nur eine kurze Autofahrt in ca. 12km Entfernung zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

OVB Immobilien GmbH

Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer

Partnerschaft

Frau Carola Meyer-DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26E1X7IYQJ6H

Referenznummer: 1_2276