Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2410000 €2.410.000 €
8.486 €/m²
284 m² • 261 m² Grundstück
Zweitwohnsitz, Wohnhaus mit sieben Wohnungen, Genehmigung für Kurzzeitvermietung liegt vor, gute Rendite
In diesem neuwertigen und grundsanierten Mehrfamilienhaus befinden sich sieben Wohnungen mit einer Zweitwohnsitzwidmung und der Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und sind auch mit einer durchschnittlichen Rendite von 4,5% eine sichere und gute Kapitalanlage. Ein eingespieltes Personal für die Vermietung und Pflege der Wohnungen steht sowohl beim Kauf einer einzelnen oder mehrerer Wohnungen zur Verfügung.
Eine ausführliche Besprechung auch bezüglich der Finanzierung wird zugesichert. Es besteht die Möglichkeit ein Badegrundstück an der Traun zu erwerben. Es gibt zwei Wohnungen mit Terrasse, zwei mit Balkon, eine Wohnung mit Innenhof und die Dachgeschoßwohnung mit Loggia. Für jede Wohnung kann ein Einzel-Exposé angefordert werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
261 m² Grundstück
möbliert
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
2410000 €2.410.000 €
8.485,92 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Gmunden (4810)
in Gmunden im Salzkammergut
Weitere Informationen
Sonstiges
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
Stichworte
Wohnfläche: 284,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen
