Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €

3.952 €/m²

3 Zimmer  •  62 m²  •  3. Geschoss

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Kirdorf, Bad Homburg (61350)

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Diese ansprechende Etagenwohnung mit rund 62 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Parkanlage und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage suchen.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangt man in den einladenden Flur, von dem alle Räume der Wohnung, bis auf das Büro, erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück und öffnet sich zum überdachten Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Von hier aus genießt man eine schöne Aussicht ins Grüne - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und ruhiger Lage. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet, die über Herd, Backofen und Dunstabzugshaube verfügt. Das gepflegte Tageslichtbad fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet mit einer Badewanne zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitlosen Stil mit langlebigen Bodenbelägen aus Parkett und Fliesen. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden sorgen für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012, die die Räume zuverlässig mit Wärme versorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister und einen Gärtner betreut. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Eine Schule liegt nur etwa 500 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine gute Anbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das 1961 erbaute Gebäude wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.