Sanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus in ruhiger Dorflage
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet eine einmalige Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.623 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, ein historisches Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen sowie 2 Badezimmer und ist sofort verfügbar. Es ist mit einer Öl-Zentralheizung, teilweise Kunststoff- sowie Holzfenstern (jeweils isolierverglast) ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschluss, was moderne Annehmlichkeiten mit historischem Charme verbindet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Scheune mit Abstellräumen und einer Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Diese Struktur eröffnet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum.
Schnega / Leisten verspricht ruhiges Landleben mit einer starken Gemeinschaft, ideal für Familien oder als Wochenendrefugium. Ergreifen Sie die Chance, diesem sanierungsbedürftigen Haus neues Leben einzuhauchen und seinen Charme aus der Vergangenheit in die Zukunft zu tragen. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Merkmale
Bezug: sofort
1.623 m² Grundstück
Kein Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
590 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
65.236 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
6.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leisten, Schnega / Leisten (29465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Schnega im Ortsteil Leisten, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen.
Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, eröffnet sich hier ein Paradies für Naturliebhaber, das zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt.
Die Nähe zum Bahnhof Schnega mit guter Bahnanbindung nach Hamburg, Lüneburg, Uelzen, Salzwedel und Berlin macht die Immobilie noch interessanter.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2
