Großzügige Erdgeschossmaisonette mit separater Souterrain-Einheit & privatem Aufzug
Diese besondere Immobilie bietet viel Platz und vor allem Flexibilität. Die Erdgeschosswohnung ist über einen privaten Aufzug direkt mit der darunterliegenden Souterrain-Einheit verbunden. Beide Bereiche verfügen zusätzlich über einen eigenen Außenzugang - ideal, wenn ein Jugendbereich, ein Gästetrakt oder ein separater Arbeitsbereich gewünscht ist.
Erdgeschoss
Die Hauptwohnung liegt im Erdgeschoss und wirkt durch die großen Fensterflächen und den Wintergarten sehr offen und freundlich. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und geht fließend in den Wintergarten über. Die Küche ist separat gehalten, außergewöhnlich groß und hochwertig ausgestattet. Sie bietet problemlos Platz für einen weiteren Essbereich.
Insgesamt stehen im Erdgeschoss vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Souterrain Die Einliegerwohnung im Souterrain eignet sich ideal für heranwachsende Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich. Sie umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Zimmer verfügt über direkten Zugang zu einer gemütlichen Westterrasse, die vor allem ab mittags angenehm sonnig ist. Auch hier wurde auf eine gute hochwertige Ausstattung geachtet.
Insgesamt stehen im Soutterain zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse zur Verfügung.
Eine elektrische Doppelgarage mit zwei Stellplätzen ist optional für insgesamt +200 €/Monat hinzubuchbar.
Der Kastellweg 5 liegt im beliebten Heidelberger Stadtteil Neuenheim, nur wenige Minuten vom Neckar und dem lebendigen Neuenheimer Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die nächste Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle liegt nur etwa eine Minute zu Fuß entfernt. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in die Altstadt, zum Universitätscampus und zum Hauptbahnhof.
Wichtige Arbeitgeber wie das DKFZ, die Universität Heidelberg oder Heidelberg Materials sind ebenfalls sehr gut erreichbar:
Mit dem Fahrrad erreichen Sie diese in unter 5 Minuten,
Der nahe Neckar, der Philosophenweg und verschiedene Grünbereiche bieten viel Raum für Freizeit und Erholung - alles nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Neuenheim verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und zählt damit zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Einkommensnachweis zu erbringen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010
