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153.900 €
3 Zimmer  •  71 m²  •  8. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
153900 €
2.168 €/m²
3 Zimmer  •  71 m²  •  8. Geschoss

G 28 MARßEL - 3 Zimmer-Panoramawohnung in der 8. Etage mit Fahrstuhl, Schwimmbad und Weitblick

-Die Wohnung ist fest vermietet-
Die renovierungsbedürftige Panoramawohnung befindet sich im sogenannten ''Panoramahaus'' in der 8. Etage mit einen Panoramablick in Richtung Blockland und Bremen Stadt.
Die Weitsicht von Ost nach West vom Weyerberg ( ca. 15 km ), dem Bremer Dom (12,5 Km) oder dem Kraftwerk Hastedt ( 16,5 km) ist atemberaubend.
Mit dem Fahrstuhl gelangt man in die 8. Etage.
Ein separater Flur führt zur Eingangstür: Flur mit einer Abstellnische, Küche mit einer Einbauküche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Zugang zum großen Balkon mit Weitblick und zwei Markisen, Bad mit Wanne, Schlafzimmer. Vom Hauptflur der 8. Etage gelangt man auf die große Dachterrasse mit einer Grillecke für die Allgemeinheit und ein atemberaubenden Weitblick in allen Richtungen. .
Im Keller befindet sich das Schwimmbad zum relaxen.
Ein Kellerraum, zwei Fahrradräume, Wasch- und Trockenraum für die Allgemeinheit.
Die Ölheizung ist von ca. 1997. Das Hausgeld beträgt monatlich € 339,00 zzgl. € 115,00 für Rücklagen.

Merkmale

  • vermietet
  • 8. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Badewanne

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
153900 €
2.167,61 €/m²
Hausgeld
346.21 €
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
170.168 €1
Kaufpreis
153.900 €
Notarkosten (1,5%)
2.309 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BurgdammBremen (28719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte usw. in unmittelbarer Nähe. Gute Bus- und Zuganbindungen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 8 Etagen

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Über den Anbieter

Bremerhavener Heerstr. 26, 28717 Bremen
Herr Lars KattauDein Kontakt
Online-ID: 2bcpx5q
Referenznummer: 136636931#5cNUjY
L. Kattau Immobilien e.K.
L. Kattau Immobilien e.K.
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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