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Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 58 m² Kirchditmold Kassel 34130

Wohnung zum Kauf
135000 €
2.328 €/m²
2 Zimmer • 58 m²

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kirchditmold

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und ansprechend gestalteten Wohnanlage. Der Zugang erfolgt über einen geschützten Laubengang, der nicht nur zusätzlichen Komfort bietet, sondern auch für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Bereits der großzügige Flur empfängt Sie mit viel Platz und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC mit angrenzendem kleinem Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.

Das helle und ausgesprochen freundlich wirkende Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterflächen ist es lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das separate Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet die Wohnung eine moderne, gut durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

2.327,59 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

150.619 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

15.619 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchditmold, Kassel (34130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in gesuchter Lage von Kassel, im beliebten Stadtteil Kirchditmold. Dieser zeichnet sich aus als reines Wohnquartier mit hoher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen etc. sind im näheren Umfeld vorhanden.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in Kürze mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Pkw.