Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 5 Zimmer 172 m² 830 m² Grundstück Langenhorn Hamburg 22417

Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €
4.355 €/m²
5 Zimmer • 172 m² • 830 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Carport und Solarkollektoren auf dem Dach

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus ist auf einem Grundstück von ca. 830 qm errichtet worden. Ausstattung: - 2 Bäder: großes Duschbad im EG, 1 Duschbereich im OG Fußbodenheizung im EG (außer in den Technikräumen) - Gäste-WC - elektrische Außenrollläden - große Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kühl-, Gefrierkombination - große überdachte Terrasse - ausgebautes Dachgeschoss - Gasbrennwerttherme von Brötje mit Solarthermie - Kamin - geräumiges Gartenhaus und weitere Abstellmöglichkeiten im Garten - Carport und integrierter überdachter Müllplatz und Werkstatt - elektrisches Gartentor

Merkmale

830 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Nicht möbliert
Barrierefrei
2 Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

4.354,65 €/m²

Provision für Käufer

Vom Käufer ist eine Provision i.H.v. € 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. USt. an die Volquarts Immobilien GmbH zu entrichten. Die Volquarts Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit d. Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

805.175 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

56.175 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

41.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenhorn, Hamburg (22417)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Hamburg-Langenhorn in grüner Lage; unweit des Naturbades Kiwittsmoor und des Naturschutzgebiets Raakmoor. In naher Umgebung können alle Schulformen sowie Kindergärten besucht werden. Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In fußläufiger Entfernung fährt der Bus 192, mit dem Sie in wenigen Minuten die U-Bahnstation Langenhorn Nord und Lagenhorn Markt anfahren können. Von dort gelangen Sie mit der U-Bahn nach Norderstedt (ca. 10 Min.) oder in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Min.). Am Langenhorner Markt gibt es Banken, Ärzte, Supermärkte und andere Geschäfte. Der Stadtteil Langenhorn mit über 45.000 Einwohner ist vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Zahlreiche Grünanlagen, Kleingartenkolonien und alte Baumbestände prägen diesen Stadtteil. Ein grüner Stadtteil zum Erholen.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer ein Exposé übermitteln können. Dies geschieht in Absprache mit dem Verkäufer unserer angebotenen Immobilie.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volquarts Immobilien GmbHMaklerbüro

Moorreye 40, 22415 Hamburg-Nord

Partnerschaft

Frau Annette VolquartsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lett5x

Referenznummer: 2025-22417

Volquarts Immobilien GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf749000 €749.000 €4.355 €/m²5 Zimmer • 172 m² • 830 m² GrundstückLangenhorn, Hamburg (22417)AnrufenKontaktieren