Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

569700 €569.700 €

5.697 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  frei ab sofort

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Hauptstrasse 3c, Seiersberg-Pirka (8054)

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Objektbeschreibung Luxus-Penthouse:
4 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche
Fertig! Kommen und einziehen!
Großzügige Dachterrasse mit West-Ausrichtung, ca. 85 m², mit Option auf beheiztes Whirlpool
Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen, im Wohnraum mit Hebe-Schiebetür
Top Architektur, hochwertige Materialien
Langlebig, wertstabil, nachhaltig.
Erdwärme mit Fußbodenheizung, einzelraumgesteuert
gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen), einzelraumgesteuert
Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
Photovoltaikanlage
eigenes Kellerabteil
Glasfaserinternet 1000 mbit
Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung
öffentliche Ladestation für E-Mobilität
barrierefreies Gesamtkonzept
Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür
Stand-Alone-Penthouse, ohne direkten Wohnungsnachbarn
Videoüberwachung von Tiefgarage
Saubere Müllinsel durch Videoüberwachung
Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien DAS Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Exklusiv.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung. Raumaufteilung Entré, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC extra, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich (Kochen-Essen-Wohnen), Dachterrasse 81 m2, Kellerabteil, Fahrradraum, 2x TG-Plätze

Besichtigungstermine Besichtigungen jederzeit möglich, Termin nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Neubaustandard