Ihr individuell geplantes Zuhause in Ahlen - Flexibilität und Qualität vereint in einem modernen Fertighaus
Entdecken Sie ein projektiertes 4-Zimmer-Fertighaus in Ahlen, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 119 m² auf einem 330 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise, wobei Ihr persönlicher Stil und Ihre Vorstellungen stets im Mittelpunkt stehen. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen langfristig Freude bereitet.
Merkmale
330 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
315879 €315.879 €
2.654,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
342.728 €1
Kaufpreis
315.879 €
Kaufnebenkosten
26.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.738 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.579 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Ahlen (59227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus befindet sich in Ahlen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem laden nahegelegene Parks und Sportanlagen zum Entspannen und Bewegen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen macht den Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro
Place 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-4
