Wohnung zum Kauf
615000 €
9.919 €/m²
2 Zimmer • 61 m² • 5. Geschoss

Kaiserlich wohnen. Elphi im Blick.

Die ideale Kombination aus modernem Design und komfortablem Wohnen: Direkt an der Elbe besticht die Eigentumswohnung durch eine Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick auf den Hamburger Hafen sowie die Elbphilharmonie.

Merkmale

5. Geschoss

offener Wohn-, Ess- und Kochbereich | bodentiefe Fenster | helles Echtholzparkett | Küche mit hellgrauen Einbauten, dunkler Arbeitsplatte und Tresen | Schlafzimmer mit modernem Vollbad en suite

Was Sie noch wissen sollten:
Das ursprünglich ca. 8?m² große Bad wurde nachträglich in ein separates Bad und Gäste-WC aufgeteilt. In Grundriss sowie Wohn- und Nutzflächenberechnung ist diese Trennung jedoch noch nicht berücksichtigt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2007
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

615000 €

9.919 €/m²

Hausgeld

265 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

683.080 €1

Kaufpreis

615.000 €

Kaufnebenkosten

68.080 €

Notarkosten (1,5%)

9.225 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

33.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.955 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

HafenCity, Hamburg (20457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Karla Fricke Immobilien

St. Benedictstr. 39, 20149 Hamburg

Partnerschaft

Büro ElbeDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26KHTT167PN4

Referenznummer: 5689

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