Diese freie, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt bietet eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung auf ca. 34 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, sowie über ein Badezimmer und eine separate Küche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit in Frankfurt - insbesondere für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Potenzial in einer renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen und Wert auf eine solide, massive Bauweise legen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.911,76 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,87 %
Geschätzte Gesamtkosten
110.454 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
11.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nied, Frankfurt (65934)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der charmante Stadtteil Nied in Frankfurt am Main vereint Tradition mit modernem Wohnkomfort, was ihn besonders für Kapitalanleger interessant macht. Gelegen im Westen der pulsierenden Mainmetropole, bietet Nied eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A 5 und dem Frankfurter Flughafen, der nur etwa 11 Kilometer entfernt liegt, unterstreicht die Attraktivität des Stadtteils für Pendler und Geschäftsreisende. Nied ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Station Birminghamstraße, sowie dem S-Bahn-Anschluss Nied, erreichen Bewohner schnell die Innenstadt Frankfurts oder andere Stadtteile wie Griesheim, Höchst und Sossenheim. Diese optimale Verkehrsanbindung ist ein wichtiger Aspekt für die Werthaltigkeit von Immobilien in dieser Gegend.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
