Verbrauchermarkt mit Freigelände und ausreichend Parkplätze in guter Sichtbarkeit
Zur Vermietung steht ein großzügig heller Verbrauchermarkt in Glandorf, der sich durch seine strategisch günstige Lage und hervorragende Erreichbarkeit auszeichnet. Das Objekt befindet sich auf einem 1525 m² großen Grundstück und bietet eine umfassende Nutzfläche, die ideal für eine Vielzahl von Konzepten geeignet ist.
Die Immobilie umfasst eine Verkaufsfläche von 537 m², die durch ihre großzügige und flexible Gestaltung hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Produkte aller Art bietet. Zusätzlich steht eine Lagerfläche von 40 m² zur Verfügung, die eine effiziente Vorratshaltung und Logistik unterstützt. Eine Nebenfläche von 96 m² bietet zusätzlichen Raum für Büro, Sozialräume oder weitere spezifische Nutzungen, die den Betrieb eines Verbrauchermarktes ergänzen. Im Außenbereich finden Sie eine überdachte und abschließbare Außenverkaufsfläche von ca. 145 m².
Für Kunden stehen insgesamt ca. 10 Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung, die eine bequeme und stressfreie Erreichbarkeit des Marktes gewährleisten. Weitere öffentliche Einstellplätze finden sie an der Ortsstraße in unmittelbarer Nähe.
Merkmale
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Dieser Verbrauchermarkt zeichnet sich durch seine funktionale Ausstattung aus, die den Anforderungen eines Einzelhandelsbetriebs gerecht wird. Zu den herausragenden Merkmalen gehören:
- Verkaufsfläche: ca. 537 m², flexibel gestaltbar, ideal für eine attraktive Warenpräsentation. - Lagerfläche: ca. 40 m², unterstützt eine effiziente Lagerhaltung und schnelle Nachbestückung der Verkaufsfläche. - Nebenflächen: ca. 145 m², vielseitig nutzbar für Büros, Mitarbeiterumkleide und Pausenräume. - Parkplätze: ca. 10 Stellplätze direkt vor Ort, bieten Kunden bequemen Zugang.
- Fliesenbeläge - Alufenster mit Isolierverglasung - Sozialräume - kleine Büro in der Hochparterre - Lager - Personal WC Räume - Kühlraum - Akustikdecke - neu Gasheizung 2025
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.000 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
zwei Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer vom gewerblichen Mieter zu zahlen. inkl. MwSt.
Kaution
4000 €4.000 €
Lage
Glandorf (49219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentral Lage an einer Einfallstraße sorgt für gute Sichtbarkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.525,00 m², Distanz vom Zentrum: 1.00
