Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 8 Zimmer 143 m² 1.316 m² Grundstück frei ab sofort Pirna 01796

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
2.448 €/m²
8 Zimmer • 143 m² • 1.316 m² Grundstück • frei ab sofort

Unikat in Traumlage

Ein Grundstück mit Haus, was es nicht all zu oft gibt. Am Rande der sächsischen Schweiz sucht diese Perle einen neuen Eigentümer. Bedingt durch die Lage am Hang und gewisse Elemente am und im Haus entstehen Eindrücke eines Schweizer Baustils. Die Lage am Hang ist fantastisch und einmalig..
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige, lichtdurchflutete
Raumgestaltung und bietet den neuen Besitzern eine individuelle Gestaltung. Es wurde ca.1914 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Ausbaureserve im DG. Das Haus ist unterkellert. Die Zentralheizung (Junkers Gasheizung) schafft Wärme und Behaglichkeit. Im EG befinden sich die Heizungsanlage sowie die Waschküche im Nordbereich.
Dem Alter des Hauses entsprechend sind einige Ausstattungen nicht mehr zeitgemäß, es besteht Sanierungsbedarf. Obwohl das Haus nicht als Denkmal gelistet ist, spricht es Interessenten an, die Wert auf den Charme individueller Häuser legen. Es stehen insgesamt 3 Etagen zur Vefügung mit ca. 143 m² Wohnfläche und einem Keller.
Geschmackvoll und passend zum Stil des Hauses lädt der Garten zum
Entspannen und Verweilen ein. Besonderheiten sind hierbei 2 Bungalow´s im oberen Teil des Grundstückes.
Zum Angebot gehören auch 2 Garagen auf Pachtland.
EG; 2 Zimmer, Windfang, Diele, Bad, HWR, Waschküche, Werkstatt
OG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon
DG: 2 Zimmer, Flur, Ausbaureserve

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich um Kontaktaufnahme, da es sich hier nur um Erstinformationen handelt

Merkmale

2 Geschosse
1.316 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.447,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

388.745 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

38.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pirna (01796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pirna, nur ein Katzensprung von der Landeshauptstadt entfernt. Das Stadtbild wird von restaurierten Bürgerhäusern, gepflasterten Gassen und schönen Innenhöfen geprägt. Um den Marktplatz befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Theater und Museen.
Das Einfamilienhaus steht auf einem herrlichen Grundstück mit verschiedenen Terassen im Stadtteil Copitz, unmittelbar an der Elbe und verfügt über eine gute
Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln..
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der historischen Stadt Pirna, einer idyllischen Kreisstadt am Rande der Sächsischen Schweiz. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Dresden und die umliegenden Naturschönheiten bietet.

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Pirna entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Die Elbe fließt direkt durch Pirna und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die vor der Haustür gelegenen Weinberge laden zu entspannenden Weinverkostungen ein.
Eine sehr gute Infrastruktur sorgt für eine sehr gute Anbindung nach Dresden per Bahn, Bus oder Auto. Die Umgebung von Pirna ist reich an Natur und Kultur. Die Sächsische Schweiz mit ihren beeindruckenden Felsformationen und Wanderwegen beginnt in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie die Schönheit der Natur erkunden und die Seele baumeln lassen. Pirna bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Weitere Informationen

Allgemein Alle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

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Über den Anbieter

Haus - und GrundstücksvermittlungMaklerbüro

Dorfplatz 8, 01814 Rathmannsdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erwin FoeddeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2lq6z5x

Referenznummer: 210

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