Studio zum Kauf

299443 €299.443 €

2.940 €/m²

3 Zimmer  •  101,8 m²

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Sofia

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Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohnkomplex, hochwertiger Bauweise, mit funktional verteilten Wohnräumen und einer ausgezeichneten Lage - in einer ruhigen Straße gelegen, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und dem Stadtzentrum.



Der Komplex befindet sich in der Nähe eines der Hauptboulevards von Sofia, Tsarigradsko Shose, und nur wenige Minuten von Orlov Most entfernt. Das Viertel ist eines der sich schnell entwickelnden Gebiete, die nach den 1970er Jahren entstanden sind. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße und gleichzeitig in der Nähe der Mall, des Megaparks sowie zwei Kilometer von der Arena Armeec und dem neuen Tech Park, den Gebäuden des Ministerrats und vielen anderen Verwaltungsgebäuden entfernt.



Das Gebäude besteht aus drei Eingängen mit 10 Stockwerken und zwei Untergeschossen. Die Gesamtzahl der Wohnungen beträgt 203 - Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie zahlreiche Parkplätze für Autos und Motorräder.



Immobilienaufteilung: Gesamtfläche 101,84 m² (Nettofläche 85,81 m² + Gemeinschaftsflächen 16,04 m²) mit einer Terrasse von 44,87 m², im neunten Stock gelegen.



Günstiger Zahlungsplan:



2.000 Euro - Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;

10 % - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;

90% - bei Lieferung mit Gesetz 16.



KEINE PROVISION!



Für den Bau des Gebäudes werden moderne und hochwertige Technologien und Materialien verwendet.



Gebäudemerkmale:



Eingangshalle und Treppenhaus - Granitfliesen/Terrakottafliesen/oder andere;

Aufzug;

Aufbau von Anschlüssen mit der Möglichkeit der Bereitstellung von Kabelfernsehen und Internet;

Die Wände und Decken in den Gemeinschaftsbereichen - Gipsputz und Latex;

Äußere Wärmedämmung des gesamten Gebäudes;

Eingangstür zum Block installiert;

Vertikale Planung - Gehwege, Landschaftsgestaltung und Gartenbeleuchtung.



Die Wohnungen werden gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch vermietet:



Zementestrich auf dem Boden;

Wände und Decken - Gipsputz;

Badezimmer und Toiletten - Verputzen von Wänden und Decken;

Terrassen mit Granitfliesen /Terrakotta/ oder anderen;

PVC-Tischlerei;

Eingangstür - Metall mit Geldschloss;

HVAC-Installation bis zum Stecker abgeschlossen;

abgeschlossene Elektroinstallation mit installiertem Wohnungspanel ohne belastete Schalter und Steckdosen;

Wasserversorgungsnetz aus Polypropylen und PVC bis zum Stecker;

Anschlussmöglichkeit an eine Kabelfernseh- und Telefonanlage;

Gegensprechanlage und Türklingelinstallation mit eingebauten Vorrichtungen.



Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Parkplätze und Garagen zu erwerben.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.



Sie suchen die passende Immobilie für sich?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.






Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne