Einfamilienhaus zum Kauf 349.800 € 5 Zimmer 120 m² 476 m² Grundstück Hatzenbühl 76770

Einfamilienhaus zum Kauf
349800 €
2.915 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 476 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Scheune!

Die Doppelhaushälfte besticht durch Ihre ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.

Hinter dem unterkellerten Haus mit Anbau befindet sich ein Freisitz, die Garage, der Garten und eine geräumige Scheune.

Ideale für eine junge Familie.

Im Anbau befindet sich das Treppenhaus über welche die beiden Wohnungen separat zugänglich sind.

Erdgeschoß:
3 Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne und Tageslicht

Obergeschoß:
2 Zimmer, Küche und Bad

Kellergeschoß:
Heizungsanlage, Zählerschrank und genügend Nutzfläche.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
476 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze

Gepflegter Zustand!

Das Dach und die Fassade präsentieren sich in einem "neuwertigen" Zustand.

2024 wurde im Obergeschoss ein neuer Fußboden verlegt.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

349800 €

2.915 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

386.774 €1

Kaufpreis

349.800 €

Kaufnebenkosten

36.974 €

Notarkosten (1,5%)

5.247 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.490 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.488 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.749 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hatzenbühl (76770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage der Wohnimmobilie: Ruhige Zentrumsnahe Ortslage. (siehe anbei)

Hatzenbühl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in
Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Jockgrim an.
Hatzenbühl ist Deutschlands ältester Tabakanbauort.
[Quelle: Wikipedia]

Weitere Informationen

Sonstiges Weiteres auf telefonische Anfrage "Werktags" von 08.00 Uhr bis
18.00 Uhr unter 07276-8111 oder nach Besichtigung vor Ort! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Adam Immobilien

Am Rathaus 2, 76863 Herxheim

MösnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25SGU5NBMTU7

Referenznummer: 161542285