Inmitten des charmanten Wohngebiets von Hemsbach entsteht Ihr individuelles Einfamilienhaus. Auf 172,33 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Projekt fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus wird nach dem KFW55 Standard errichtet und garantiert somit Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Dank allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - sei es durch eigene kreative Innenausbauideen oder mit Unterstützung unserer professionellen Dienstleistungspakete.
Merkmale
463,4 m² Grundstück
Kein Keller
Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für maximalen Komfort - Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimale Isolierung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten einen reibungslosen Bauprozess.
Zudem können Sie im eigenen Bemusterungszentrum aus hochwertigen Markenprodukten wählen, um Ihrem Haus den letzten Schliff zu verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
766999 €766.999 €
4.450,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
848.071 €1
Kaufpreis
766.999 €
Kaufnebenkosten
81.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.505 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemsbach (69502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hemsbach. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Vorzüge einer gut angebundenen Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen dank unserer Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen fĂĽr VIELBESCHĂ„FTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - individuell abgestimmt auf Ihre BedĂĽrfnisse.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
