Bergheim / Maria Plain - kleine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung ca. 67m² am Gaglhamerweg mit Südbalkon. Ruhiges entspanntes Wohnen Nähe Maria Plain. Dachgeschoß (ohne Lift) - gute Aufteilung mit Blick auf die Stadt Salzburg. Miete inkl. Betriebskosten: EUR 750,-- inkl. BK, exkl. Strom / Heizung Die Einbauküche ist alt und teilweise defekt und wird nicht mit vermietet. Eine neue Küche, oder eventuell Geräte bringt der neue Mieter mit. Die Wohnung ist ideal als Einzelperson oder als Pärchen und kann nach Vereinbarung gerne besichtigt werden angemietet werden. Ab 01.04.2026 verfügbar.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Raumaufteilung
Südbalkon Eine Gartenmitbenützung ist möglich Ein Carportplatz kann um EUR 50,-- per Monat angemietet werden. Küche (alt), Essbereich Wohnzimmer 2x Schlafzimmer Heizung: Infrarotheizung in allen Wohnräumen Ein Holzofen kann zusätzlich angeschlossen werden
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
EinbaukĂĽche
Carport
Garten
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz
Mietkosten
Gesamtmiete
750 €
Nettokaltmiete
11,19 €/m²
750 €
Betriebskosten
90 €
Kaution
2300 €2.300 €
Lage
Gaglhamerweg, Bergheim (5101)
Bergheim, Gaglhamerweg (Richtung Maria Plain) ca. 7min zu FuĂź zur Bushaltestelle mit dem Auto in 2min in der Stadt Salzburg Mit Blick auf die Stadt Salzburg
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung möglich. Bitte um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. (Name, Adresse, Tel.Nr., Arbeitgeber, Haustiere?) Anfragen an: Gerhard Heiss, office@heissimmobilien.at, Tel: 0664/11 62 799
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
