Grundstück zum Kauf

295000 €295.000 €

602 €/m²

490 m² Grundstück

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Rudow, Berlin (12357)

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Das Blumenviertel in Rudow steht seit jeher für ruhiges, aber doch großstädtisches Wohnen im Süden Berlins. Zukünftige Eigentümer profitieren von der guten Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an das Umland. Der in nur wenigen Gehminuten erreichbare Metrobus 11 pendelt zwischen Schöneweide und Dahlem-Dorf, die Linie 172 zwischen der U-Bahnstation Rudow und dem S-Bahnhof Lichtenrade. In Rudow hat man außerdem mit der Stadtautobahn A113 Anschluss an die Innenstadt und die westlichen Bezirke.

Mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung machen das Grundstück besonders für Familien interessant. Die Nahversorgung mit Supermärkten und Ärzten ist hervorragend, zudem gibt es etliche Sportmöglichkeiten, unter anderem Fußball-, Hockey- und Kampfsportvereine.

In Rudow gibt es idyllische Grünflächen und eine abwechslungsreiche Bauweise. So findet man neben Neubaugroßsiedlungen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern sogar ein paar Bauernhäuser, die an die Vergangenheit des ehemaligen märkischen Dorfes erinnern. Bekannt und beliebt ist das Rudower Fließ, das als Parkanlage zu ausgedehnten Spaziergängen und idyllischen Picknicks einlädt. Auf der Rudower Höhe, einem etwa 70 Meter hohen Trümmerberg, hat man einen tollen Blick auf das stufige Panorama Neuköllns.

An der U-Bahnstation Rudow, im geografischen Zentrum des Stadtteils, laufen fünf (Haupt-) Straßen zusammen, darunter die Waltersdorfer Chaussee und die Neuköllner Straße. Hier schlägt das eigentliche Herz von Rudow. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und man bekommt fast rund um die Uhr alles, was das Herz begehrt. Nicht nur Supermärkte und Bäckereien, sondern auch Blumenhändler, Bekleidungs-, Kosmetik- und Friseurläden sowie Kostüm- und Sportgeschäfte haben sich um den großen Verkehrsknotenpunkt herum angesiedelt.