Exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und separaten Eingängen von 2016 in Waldrandlage - vermietet!
Exklusives Doppelhaus mit 2 Einliegerwohnungen in ausgezeichneter Lage direkt am Wald - vermietet
Dieses zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 456 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.
Alle 4 Wohneinheiten sind vermietet.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und Eingangsbereich.
Die jährliche Netto-Kaltmiete-Einnahme beträgt 48.360,00 €.
Vier PKW-Stellplätze auf Rasengittersteinen bieten viel Platz.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gas-Brennwerttherme. Jede Wohnung wird separat abgerechnet.
Ein Wärmeschutznachweis ist vorhanden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Merkmale
vermietet
2 Geschosse
884 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1060000 €1.060.000 €
2.321,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.187.942 €1
Kaufpreis
1.060.000 €
Kaufnebenkosten
127.942 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
68.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.842 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oelixdorf (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt ruhig und direkt am Waldrand von Oelixdorf.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Wir haben einen Makleralleinauftrag mit dem Eigentümer des vermieteten Mehrfamilienhauses abgeschlossen.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht ein Provisionsanspruch für die N.F.I. Optima GmbH von 4,76 % des notariellen Kaufpreises inkl. der MwSt., welcher der Käufer zu tragen hat.
Die angegebene Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma N.F.I. Optima GmbH erhält nach notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Immobilien- und Grundstücksangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die vorliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Grundstück und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Grundstück im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
