KENSINGTON - Exklusiv - Attraktives Grundstück in begehrter Lage von Pasing
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand im begehrten Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing in München. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung mit Baugenehmigung vor, wodurch hervorragende Voraussetzungen für eine zeitnahe und unkomplizierte Umsetzung eines Bauprojekts gegeben sind. Die Lage überzeugt durch ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld, das gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung bietet. Die aktuell vorliegende Baugenehmigung sieht die Errichtung von zwei Baukörpern vor. Weitere Bebauungsmöglichkeiten wie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder auch ein Mehrfamilienhaus sind grundsätzlich denkbar. Entsprechende Anpassungen oder alternative Bebauungskonzepte können bei den zuständigen Behörden angefragt und geprüft werden. Geplant sind moderne, hochwertige Wohnlösungen, die zeitgemäße Architektur, Funktionalität und hohen Wohnkomfort miteinander verbinden. Das Grundstück schafft damit ideale Voraussetzungen für nachhaltiges und wertbeständiges Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als langfristig wertstabile Kapitalanlage - dieses Grundstück bietet hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Investition in die Zukunft.
Merkmale
Bezug: sofort
709 m² Grundstück
voll erschlossen
- Bestandskräftige Baugenehmigung vorhanden - Grundstück Gesamt ca. 709 m² - Flur-Nr. 2078/23 - Bodengutachten vorhanden - Bestand vollständig entleert - Stilllegung erfolgt - Alle Bäume gefällt -Erhaltungssatzung: nein - Erbbaurecht: nein - Erschließung voll erschlossen - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Gute Anbindung an den ÖPNV
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Lage
Pasing-Obermenzing, München (81243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing im Westen der München. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders das moderne Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der nahegelegene Bahnhof München-Pasing zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten im Münchner Westen und bietet Anschluss an Regionalzüge sowie das Netz der S-Bahn München. Von hier aus gelangt man schnell und bequem in die Münchner Innenstadt und in das Umland. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus. Spazier und Radwege entlang der Würm sowie verschiedene Parks in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit und Erholungswert. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen. Ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen zu diesem Grundstück steht Ihnen Herr Jürgen Lenhardt unter der Mobilfunknummer +49 172 6292601 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeit Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 18.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.18, Distanz zum Bus: 0.09
