Provisionsfreie Wohnung in Kassel - 4 Zimmer, Balkon & Nähe zur Karlsaue
In einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch zentral in Kassel liegt diese umfassend renovierte Eigentumswohnung. Die Eigentümer und Mieterstruktur im Haus ist freundlich und trägt zu einer harmonischen Wohnatmosphäre bei.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 299.000 Euro, davon 200.000 Euro auf den reinen Kaufpreis der Wohnung und 99.000 Euro separat ausgewiesen für die umfassende Renovierung.
Sämtliche Wände wurden neu verspachtelt, ein stilvoller Bodenbelag sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Elektroinstallation, Wasser und Sanitärleitungen wurden vollständig erneuert. Das moderne Badezimmer überzeugt mit integrierter Fußbodenheizung und zeitgemäßer Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Diese Wohnung verbindet modernes Design mit hohem Wohnkomfort und eignet sich optimal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges und stilvolles Wohnen legen. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1954
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.159,01 €/m²
Hausgeld
238 €238 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
322.920 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
23.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Kassel (34121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in dennoch zentraler Lage. Die Karlsaue erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Innenstadt liegt etwa 1,5 km entfernt und bietet Ihnen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und charmante Cafés. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Bus und Bahn Verbindungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.60
