JLL - Günstige Büros in zentraler Lage direkt am Fleet!
Inmitten der City Süd - nur wenige Gehminuten von der belebten Hammerbrookstraße entfernt, finden Sie dieses markante Gebäude mit hauseigener Tiefgarage. Die Eingangsbereiche sowie die Büroflächen werden im Rahmen einer umfassenden Modernisierung des Hauses in 2019 komplett neu gestaltet. Eine flexible und sehr effiziente Raumaufteilung ist möglich und erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Teeküche
Personenaufzug
tlw. außenliegender Sonnenschutz / tlw. mech. Be- und Entlüftung / Gesamte Mietfläche nach ca. 12 Monaten (6 Monate Vertragsverhandlung plus 6 Monate Ausbau/Umzug). Miete bei ca./ab 14€/m² .
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1988
Mietkosten
Monatliche Miete
8 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Hammerbrook, Hamburg (20097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Vermietungsobjekt befindet sich in Hamburg-Hammerbrook, einem etablierten Gewerbe- und Bürostandort südöstlich der Innenstadt. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Hammerbrook und Rothenburgsort sowie direkten Anschluss an die Autobahnen A1 und A25. Das Umfeld ist geprägt von modernen Bürokomplexen, Logistikunternehmen und gewerblichen Dienstleistern. Die zentrale Lage zwischen City und Bergedorf sowie die kostengünstigeren Mietpreise im Vergleich zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wirtschaftlichkeit mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 5.112,37 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
