Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €

4.688 €/m²

2 Zimmer  •  48 m²  •  3. Geschoss

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Westend, Berlin (14052)

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Diese Wohnung gehört zum Denkmalschutzensemble Wohnstadt am Ruhwaldpark. Überzeugend ist der klare Grundriss. In einer anregenden Tageshelligkeit präsentieren sich die Räumlichkeiten. Der Flur hat neben der Eingangstür eine praktische Abstell-/Schrank-nische. Vom großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich geht der herrliche Sonnenbalkon ab. Geräumig präsentiert sich auch das Nebenzimmer. Das u.a. mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer präsentiert sich tagesbelichtet und teilweise gefliest. Alle Heizkörper sind an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen. Zu dieser gepflegten Wohnung gehört ein trockener Kellerraum. Die Mitnutzung des Gartens ist möglich. Die Wohnanlage ist in tadellosem Zustand, u.a. mit gedämmter und angestrichener Fassade sowie renovierten Treppenhäusern.
Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (7.920,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.02.2016) kündigen.
Perfekt in die Sonne gerichtet, optimal strukturiert und behaglich ausgestattet ist diese Wohnung eine Top-Kaufempfehlung!

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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