Zweifamilienhaus auf schönem und großzügigem Grundstück in ruhiger Lage in Schönkirch!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf ca.: 156 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern eignet sich das Objekt ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Küche, die durch ihre funktionale Gestaltung überzeugt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Licht. Ein Highlight ist der Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten gewährt und zu entspannten Stunden einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einem Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche im Obergeschoss bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon runden das Raumangebot ab.
Insgesamt sind altersbedingte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Objekt durchzuführen.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehören zum Haus eine Doppel- sowie eine weitere Einzelgarage.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1.200 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Veranda
- Zweifamilienhaus mit ca.: 156 m² Wohnfläche - Baujahr 1962 - 8 Zimmer - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Wintergarten mit großzügiger Fensterfront - Zwei Küchen, jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss - Badezimmer jeweils im Unter- und Obergeschoss mit Badewanne - Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen - Verschiedene Bodenbeläge, darunter Fliesen und Laminat - Dachgeschoss als zusätzlicher Stauraum nutzbar oder Ausbau des Dachgeschosses - Großer Gartenbereich hinter dem Haus
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.057,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
179.965 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
14.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönkirch, Plößberg / Schönkirch (95703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern ein attraktiver Anziehungspunkt ist. Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Park an, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen gewährleistet, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in einer bequemen Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Der nächste Flughafen ist etwa 120 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen sicherstellt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur.
