Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
209900 €
3.229 €/m²
3 Zimmer • 65 m² • 3. Geschoss

Einfach einziehen - renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Heidbergsee PROVISIONSREI

Diese wunderschön modernisierte Wohnung in Braunschweig-Heidberg beeindruckt durch ihr helles, stilvolles Design, hochwertige Materialien und eine rundum gelungene Ausstattung. Perfekt für alle, die modernes Wohnen im Grünen schätzen - und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.

Highlights der Wohnung:

Komplett modernisiert - einziehen und wohlfühlen
- Neue Elektrik im gesamten Wohnbereich
- Edler Boden in Fischgrätoptik für einen eleganten Look
- Frisch verputzte und geweißte Wände - hell, sauber und modern
- Modern gefliestes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen
- Helle Räume mit stilvollem Lichtkonzept
- Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher großzügiger Stauraum im Keller

Ein Zuhause, das mit Stil, Komfort und Wohlfühlatmosphäre überzeugt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Räume wurden liebevoll eingerichtet, um Ihnen ein Gefühl für die besonderen Wohnqualitäten und die Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung zu vermitteln.
Die eingebaute Küche dient der Veranschaulichung und ist eine Designattrappe.
Auch das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber bei Interesse optional übernommen werden - für all jene, die sich direkt in den Stil dieses Zuhauses verliebt haben.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

209900 €

3.229,23 €/m²

Hausgeld

315 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

224.594 €1

Kaufpreis

209.900 €

Kaufnebenkosten

14.694 €

Notarkosten (1,5%)

3.149 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heidberg, Braunschweig (38124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig gelegen im beliebten Heidberg, nur wenige Gehminuten vom Heidbergsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Südsee. Die Innenstadt ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, die A39 in nur 3 Minuten. So verbindet die Lage perfekte Ruhe im Grünen mit hervorragender Anbindung.
Kitas, Kindergärten sowie Schulen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Wohlfühlcharakter - modern, grün und stadtnah zugleich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26A98JJMBQMS

Referenznummer: 456911

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