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15 €
146,1 m² Verkaufsfläche
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Verkaufsfläche zur Miete
15 €
/m²
146,1 m² Verkaufsfläche

Eiscafé in Baabe auf Rügen sofort neu zu vermieten.

Das Inselparadies befindet sich in bester Strandlage, in Ergänzung zum Objekt: „Haus Meeresblick“ mit insgesamt 121 Ferienwohnungen. Im Komplex „Inselparadies“ wurden diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Büros, Bäcker und Cafés angesiedelt und der direkt am Strand gelegene über die Grenzen Rügens bekannte „Mütherbau“ wird aktuell renoviert. Im Sommer 2025 eröffnet dort ein Restaurant mit Barbetrieb und Café seine Pforten für Sie - das MYNT.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • TeekĂĽche
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2012
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
2.555 €
Nettomiete
15 €/m²
2.190 €
Nebenkosten
365 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision fĂĽr Mieter
Die Maklercourtage beträgt für den Mieter 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19 % von der Nettomiete und ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Kaution
6570 €

Lage

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Am Inselparadies 1, Baabe (18586)
Nähe Zentrum Lagebeschreibung Das Ostseebad Baabe ist ein Kurort im Südosten der Ostseeinsel Rügen und liegt zwischen den Ostseebädern Sellin und Göhren auf der Halbinsel Mönchgut. Der Ort liegt am Mönchgraben, jener natürlichen Grenze, welche die Halbinsel Mönchgut vom Rest der Insel Rügen, zwischen der Ostsee und der Baaber Beek sowie den Wäldern der Baaber Heide, trennt. Grundlage Die Grundlage dieses Angebotes ist der Bauantrag vom 24.07.09. Die Zeichnungen gelten vorbehaltlich aller Genehmigungen und Auflagen der zuständigen Behörden und des Denkmalschutzes. Abweichungen und Änderungen, die zum Erhalt von Genehmigungen, zur Erfüllung von Auflagen oder aus der Planung für die Versorgung mit Wasser, Strom, Wärme, Telefon, Abwasserbeseitigung u. ä. erforderlich oder für die Belange des gesamten Bauvorhabens zweckmäßig sind, bleiben vorbehalten, ohne dass daraus Ansprüche hergeleitet werden können.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Ăśber den Anbieter

Ostseeallee 34a, 18225 Ostseebad KĂĽhlungsborn
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Lars Winkler
Herr Lars WinklerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2wwa442
Referenznummer: 467-09
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
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KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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