Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 180.000 € 3 Zimmer 83 m² Wagenfeldstraße 18 Bad Westernkotten Erwitte 59597

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
180000 €
2.170 €/m²
3 Zimmer • 83 m²

Exklusives Investorenobjekt

In Bad Westernkotten liegt diese schöne und sehr gepflegte, festvermietete Eigentumswohnung in einem Sechsparteienhaus. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt, sauber und nahezu frei von Investitionsstau. Der aktuelle Wert dieser Wohnung inkl. Garage und Kellergeschoss liegt bei € 219.000,-

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
3 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 54 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Terrasse (gesamt 10 m²)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Letzte Modernisierung2018
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

2.170 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer und Verkäufer Käufercourtage, 3,57% vom Kaufpreis incl. 19% MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

201.726 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

21.726 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wagenfeldstraße 18, Bad Westernkotten, Erwitte (59597)

Gepflegte 3 Zimmerwohnung, fest vermietet, mit neu renoviertem Bad und Gartenmitbenutzung. Das Objekt wurde 1992 erbaut und liegt am Ortsrand mit direkter Anbindung zur Natur. Der Ortsteil Bad Westernkotten vereint die bevorzugten Adressen im Raum Erwitte. Eine gute Infrastruktur rundet das Wohngebiet perfekt ab. Ärzte, Apotheken, Schulen, ÖPNV, soziale Einrichtungen sowie Nahversorger ergänzen die gute Wohnlage.

Weitere Informationen

Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Mieterin Rückfragen und Terminwünsche zur Besichtigung richten Sie bitte an: TIG GmbH & Co. KG Andreas Teppler 0173 3603116 a.teppler@tig-moehesee.de

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Über den Anbieter

T.I.G. Management GmbHMaklerbüro

Uhlandstr. 2, 59519 Günne

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Online-ID: 2ndcs5k

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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