Ihr Traumhaus in Korb: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Korb. Diese charmante Immobilie, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen auf 127,49 m² Wohnfläche und einem 410 m² großen Grundstück mit 4 Zimmern Raum für Ihr neues Zuhause. Entdecken Sie die Vorzüge von zwei Etagen, in denen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC befinden. Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht und langlebig. Die Fliesen sind ideal für Feuchträume, während der Laminatboden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten Heizlösung, die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig den Neubaustandard KFW55 erfüllt. Diese Immobilie entspricht dem Niedrigenergie-Energietyp und garantiert Ihnen somit ein nachhaltiges Wohnen mit optimalen Energiewerten.
Merkmale
410 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4.0 Zimmer auf 127.49 m² Wohnfläche in 2 Etagen - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat für Pflegeleichtigkeit und Komfort - Heizsystem: moderne Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Dachboden als zusätzliches Highlight
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
564000 €564.000 €
4.423,88 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
623.615 €1
Kaufpreis
564.000 €
Kaufnebenkosten
59.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.460 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Korb (71404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Korb, das Ihnen eine familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Freien ein.
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden