Individuell planbares Einfamilienhaus mit KfW55-Förderung in Rehlingen-Siersburg
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Rehlingen-Siersburg bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf über 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entsteht ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist.
Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Rückzugsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Funktionalität und Alltagstauglichkeit harmonisch verbinden. Das 340 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem genügend Platz für einen eigenen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Besonders attraktiv ist der energieeffiziente KfW55-Standard, der nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen steht, sondern Ihnen auch den Zugang zu interessanten staatlichen Fördermöglichkeiten eröffnet. Dadurch profitieren Sie von finanziellen Vorteilen und gleichzeitig von dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung machen dieses Haus zu einer zukunftssicheren Investition in Ihre Lebensqualität. Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen richtet.
Merkmale
340 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ihre Ausstattung im Überblick:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz 3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben
Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
308610 €308.610 €
2.739,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
345.859 €1
Kaufpreis
308.610 €
Kaufnebenkosten
37.249 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.629 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.543 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siersburg, Rehlingen-Siersburg (66780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet in Rehlingen-Siersburg und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten im Verein oder entspannte Stunden in der Natur - hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür.
Ein besonderer Vorteil für Sie: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund realisieren können. In Kombination mit dem energieeffizienten Baukonzept profitieren Sie nicht nur von modernem Wohnkomfort, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten und langfristig niedrigen Energiekosten.
Bitte beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf möglich ist - eine zeitnahe Entscheidung lohnt sich, um sich diese Chance zu sichern. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert, wodurch Sie ein sicheres und verlässlich umsetzbares Gesamtprojekt erwerben.
Reine Grundstücksanfragen können nicht berücksichtigt werden, da Haus und Grundstück ausschließlich im Paket angeboten werden. Von Anfang an stehe ich Ihnen persönlich zur Seite und begleite Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus - transparent, unkompliziert und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt.
Mit FreeTime wählen Sie die komfortable Lösung: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übernehmen und entspannt einziehen können.
Bei ActiveTime bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. Durch Ihre Eigenleistung sichern Sie sich attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime richtet sich an alle, die maximal selbst mitgestalten möchten. Je mehr Sie eigenständig umsetzen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Haus von Grund auf mitprägen möchten.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
