Wohnen mit Charakter: Vollmöbliertes WG-Zimmer in einem liebevoll modernisierten Denkmal aus dem Jahr 1712. All-In-Miete inkl. Strom & Internet - einfach einziehen und wohlfühlen.
Dieses besondere Studentenhaus befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1712 und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sichtbare Holzbalken, warme Farbtöne und individuelle Grundrisse schaffen eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich von klassischen Standardwohnungen abhebt.
Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die Immobilie behutsam an heutige Wohnansprüche angepasst. Entstanden ist ein durchdachtes Wohnkonzept speziell für Studenten, Auszubildende und Young Professionals, die eine flexible und sofort verfügbare Wohnlösung suchen.
Die Einheit ist vollmöbliert und ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank und Fernseher. Die Küche ist modern und vollständig eingerichtet, das Bad gepflegt und funktional - ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Flexibles Mietkonzept: Die Mietverträge werden zunächst auf 6 Monate abgeschlossen und können bei gegenseitigem Einverständnis unkompliziert verlängert werden. Gleichzeitig besteht für Mieter bereits ab Beginn die Möglichkeit, mit einer Frist von nur einem Monat zum Monatsende zu kündigen.
Dies bietet ein Höchstmaß an Flexibilität - ideal für Studium, Praktika, Projektphasen oder den beruflichen Einstieg, ohne langfristige Bindung.
Besonders attraktiv: Für jede Einheit wird eine Nebenkostenpauschale von 150 € erhoben - bereits inklusive Strom und Internet. Dadurch genießen Sie volle Kostenkontrolle ohne Nachzahlungen oder versteckte Zusatzkosten.
Aktuell verfügbar: Nur noch ein großzügiges WG-Zimmer mit ca. 25 m².
Solche Wohnmöglichkeiten in einem historischen Gebäude mit modernem Komfort sind selten - insbesondere in dieser Größe und Ausstattung.
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich dieses besondere WG-Zimmer. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
Einbauküche
Bad mit Dusche
- Vollmöbliertes Zimmer (Bett, Schrank, TV etc.) - Moderne, voll ausgestattete Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Gepflegtes Bad zur gemeinschaftlichen Nutzung - Charmante Holzbalken & Altbau-Elemente - Individuelle, nicht standardisierte Grundrisse - Komplett modernisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1712
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
26 €/m²
650 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Knielingen, Karlsruhe (76187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Saarlandstraße 8 im Karlsruher Stadtteil Knielingen und überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu Hochschulen und Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Nähe zum Rhein sowie zu Grünflächen bietet attraktive Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die eine möblierte, unkomplizierte und stilvolle Wohnlösung suchen - perfekt auch für Personen, die neu in Karlsruhe sind und direkt einziehen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert
