Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

228000 €228.000 €

1.900 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  726 m² Grundstück

---

Lünen (44536)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses großzügige, ca. 726?m² große Grundstück beherbergt ein charmantes Zweiparteienhaus aus dem Jahr 1910, das aktuell zuverlässig vermietet ist. Die linke Haushälfte wird zu Wohnzwecken genutzt, die rechte Hälfte ist an eine Kindertagesstätte vermietet - eine attraktive und langfristige Mieterstruktur für Kapitalanleger.

Zur Wohnhaushälfte gehört eine Garage sowie ein weitläufiger Garten (Bauland), der hinter dem Haus zusätzlichen Freiraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1993).

Die Lage bietet stabile Vermietungsperspektiven und ermöglicht eine solide Rendite - ideal für Anleger, die in eine bewährte Immobilie mit Potenzial investieren möchten.

Sonstiges Alle Angaben beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sollte Ihnen das von uns ausgewiesen Objekt bekannt sein, so teilen Sie uns das bitte vorab mit. Für die im Internet ausgewiesenen Medien und Textinhalte, speziell die Weitergabe unseres Exposés an Dritte ohne unsere explizite Zustimmung kann ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen.

Der Vermittlungsauftrag mit uns, kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung auf Basis des jeweiligen Exposés zustande. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.87, Distanz zum Bus: 0.3