Reihenmittelhaus zur Miete
1.557 €
3 Zimmer • 135,4 m² • 5.500 m² Grundstück

Wohnen im eigenen Haus

Das Haus 4 mit ca. 135?m² Wohnfläche auf drei Etagen und eigenem Keller bietet großzügigen Wohnkomfort. Die 3 Zimmer, darunter im Erdgeschoss die offene Wohnküche, im Obergeschoss ein weitläufiger Wohnbereich und im Dachgeschoss der Schlafraum mit Ankleide. Ergänzt wird das Haus durch eine schöne Terrasse, sowie einen großen Balkon im 1. OG.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
5.500 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

. Gehobene Ausstattung
. Eichenparkett
. hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und
Glasduschabtrennungen, Handtuchheizkörper, Badaccessoires
und Spiegel
. Beheizt durch eine eigene Luft/Wasser Wärmepumpe
. Elektrische Rollläden
. eigener Garten
. Garage mit Vorrüstung für Wallbox

Grundrisse

1 / 6

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete

11,50 €/m²

1.557 €

Nebenkosten

324 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

Buchengrund 4, Bredenscheid-Stüter, Hattingen (45527)

Ruhig, grün und dennoch mit dem PKW und ÖPVN gut erreichbar - die Adresse Buchengrund 3-6 in Oberbredenscheid bietet höchste Wohnqualität. Umgeben von Einfamilienhäusern genießen Sie eine idyllische Atmosphäre mit bester Anbindung an Bochum, Essen und Wuppertal. Genießen Sie die Umgebung in der direkt angrenzenden Elfringhauser Schweiz mit herrlicher Natur und Wanderwegen sowie Ausflugslokalen oder im nahegelegenen Landschaftspark Henrichshütte.
Eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Berufspendler!

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.59, Distanz zum Gymnasium: 2.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.13, Distanz zur Autobahn: 4.88, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.31, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.41, Distanz vom Zentrum: 11.96, Distanz zur Hauptschule: 3.73

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Über den Anbieter

GENO IMMOBILIEN GmbH

Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Petra RolefDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26QXYRMDYI5B

Referenznummer: 300_H_04

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