3,5 Zimmer • 98 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
1 / 28
1 / 28
Wohnung zur Miete
1.300 €
3,5 Zimmer • 98 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
... Glücklichmacher ... Passt diese Wohnung zu Ihrem Stil ? ... nice to meet you ... bis bald ... !
Objektbeschreibung
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist.
Viel Liebe zum Detail ....
Genießen Sie Ihr Zuhause in dieser wunderschönen Wohnung - sie hat viel Flair und läßt einfach keine Wünsche offen.
Toll gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Das halbe Zimmer wäre auch als kleines Büro für zuhause nutzbar - als Zimmer oder Kinderzimmer ist es zu klein.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann bei Bedarf für 80,00 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung ist noch bis 30.04.2026 vermietet.
Fazit: Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern!
Raumaufteilung
. Großzügiger Wohn-/Essbereich. . Kein Durchgangszimmer. . Nach Süden ausgerichteten großer Balkon mit viel Sonne von morgens bis abends ... . Offener Küchenbereich. . Das halbe Zimmer ist abgeschlossen, verfügt über ein bodentiefes Fensterelement und wäre auch im Rahmen eines Home-Office sehr gut nutzbar.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
13,27 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Eibach, Nürnberg (90451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lagen, im Nürnberger Stadtteil Eibach. Eibach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südwesten Nürnbergs - eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und sehr guter Infrastruktur.
. Infrastruktur und Nahversorgung: Für den täglichen Bedarf ist alles schnell und fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Kitas, Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
. Verkehrsanbindung mit Auto: Über die Südwesttangente sowie die Bundesstraße B2 sind Sie bestens an das Straßennetz angebunden. Die Nürnberger Innenstadt, Fürth und Schwabach ebenfalls in kurzer Fahrzeit.
. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der nahegelegene S-Bahnhof Nürnberg-Eibach bietet eine hervorragende Verbindung: In nur ca. acht Minuten erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof. Buslinien in die umliegenden Stadtteile ergänzen das Angebot.
. Grünes Umfeld und Freizeit: Eibach überzeugt mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Parks, Grünflächen und der nahegelegene Main-Donau-Kanal laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung eine Vielzahl an Angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter : www.christian-maria-sauer-immobilien.net
Haftung
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
