Mehrfamilienhaus zum Kauf
359000 €
2.112 €/m²
5 Zimmer • 170 m² • 370 m² Grundstück

Alle unter einem Dach: Zentrales Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick!

Platz für Ihre Familie: Gemütliches Zweifamilienhaus in Bad Griesbach i. Rottal bietet:

- Baujahr Gebäude: 1945, Kernsanierung: 1995
- Wfl.: ca. 170 m²
- Grundstück: ca. 370 m²
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1995

Aufteilung:
- EG: Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
- OG: Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
- DG: Kochen/Essen/Wohnen/Schlafen, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
- KG: 2 Kellerräume, Waschraum, Heizraum

Bodenbeläge:
- Laminat: Diele EG, Kochen/Essen OG
- Parkett: Schlafzimmer EG, Kochen/Essen/Wohnen EG
- Fliesen: Badezimmer EG, OG & DG
- Teppich: Diele OG, Schlafzimmer OG, Wohnzimmer OG, Diele DG, Kochen/Essen/Wohnen/Schlafen DG
- Estrich: komplettes KG

Sonstige Infos:
- DG wurde ausgebaut zu einem 1-Zimmer-Appartment
- Sanierung 1995
- Einbauküchen im EG, OG & DG
- Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-verglast) von 1995
- großer Südbalkon
- große Südterrasse
- 1 Carport
- 2 Stellplätze

Merkmale

Bezug: ab sofort
370 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1945
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

2.111,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

391.561 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

32.561 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Griesbach, Bad Griesbach im Rottal (94086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Griesbach i. Rottal. Die Stadt bietet Ihnen Restaurants, Grund-, Mittel- und Realschule, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten sowie vieles mehr. Die Stadt Pocking erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Städte Vilshofen und Passau erreichen Sie in ca. 25-30 Minuten.