Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

590000 €590.000 €

12 Zimmer  •  922 m²  •  487 m² Grundstück

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Steyr (4400)

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Raffinierte Projektentwickler und Investoren aufgepasst!

Bei diesem charmante Altstadthaus handelt es sich um einen künstlerisch wertvollen Renaissancebau mit Runderker über dem Eckpfeiler, welcher von besonderer
städtebaulicher Bedeutung ist. Das dreigeschossige Palais artige Bürgerhaus mit dem turmartigen Erker wurde ursprünglich im 15. Jahrhundert errichtet.

Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 922 m² welche sich vom Erdgeschoß bis hin ins 2. Obergeschoß erstrecken. Derzeit sind etwa 380 m² Wohnfläche beheizbar und die Optionen auf Erweiterung der Wohnflächen sind enorm. Ein Paradebeispiel wäre eine Wohneinheit im 2. OG mit 120 m², Sichtdachstuhl und der 46 m² Dachterrasse.
Ein Innenhof mit Garten ist ebenso ein schlagendes Instrument, welches schlussendlich für den Miet- oder Kaufinteressenten das besondere Extra sein wird. Nutzen sie die Annehmlichkeiten zur optimalen Umsetzung Ihrer Ideen.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Nutzen sie diese Gelegenheit und planen sie ihr nächstes Projekt! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.



Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule und diverse weitere höhere Schulen sind zu Fuß oder via Bus zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das Taborland bietet eine umfangreiche Auswahl für ihren Einkauf.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist ca. 100 Meter entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Stichworte Wohnfläche: 380,00 m², Nutzfläche: 922,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen