Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €

4.564 €/m²

4 Zimmer  •  94 m²  •  2. Geschoss

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Lustenau, Linz (4020)

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Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage von Linz bietet auf rund 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hoher Wohnqualität, hellen Räumen und moderner Ausstattung. Die Wohnung wurde 2011 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand.

Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man links in die hochwertige DAN-Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertigen Geräten. Eine Barzeile ergänzt den Küchenbereich. Der angrenzende Essbereich ist von mehreren Fensterflächen umgeben und bietet ideale Voraussetzungen, um die Morgen- und Abendsonne zu genießen.

Der Essbereich geht fließend in das helle, großzügige Wohnzimmer über. Von hier aus gelangt man in den Flur, der den privaten Wohnbereich mit mehreren gut geschnittenen Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, dem separaten WC sowie dem zeitgemäß ausgestatteten Badezimmer erschließt. Die Räume sind flexibel nutzbar und nicht direkt an der Straße gelegen, wodurch sie besonders ruhig sind.

Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Hochwertige Fliesen und stilvolles Parkett unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Ruhe, Qualität und Wohnkomfort legen.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.87, Distanz zum Gymnasium: 1.47, Distanz zum Flughafen: 12.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.18, Distanz zur Autobahn: 0.36, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 2.17, Distanz zur Hauptschule: 1.76